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桂林市冠信房地产有限公司100%股权转让项目预披露公告

来源:北部湾产权交易所时间:2017-08-11 10:02:58 浏览:
 
标的名称 桂林市冠信房地产有限公司100%股权
项目编号 BBWCQJY17-194
信息预披露时间 2017年8月11日至2017年9月7日17:00
标的所在地区 桂林市 标的所属行业 房地产
 
一、标的企业简况
标的企业基本情况 标的企业名称 桂林市冠信房地产有限公司
注册地(住所) 临桂县临桂镇西城北路“远辰国际文化新城”
法定代表人 何晖
成立时间 2006年06月13日
注册资本(万元) 3001
经济类型 国有经济
公司类型(经济性质) 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
所属行业 房地产开发
组织机构代码 914503227884323693
经营规模  
经营范围 房地产开发经营、旅游、酒店、影剧院的项目投资与开发,物业服务,房屋装饰装修,五金、建材销售等
职工人数 22
是否含有国有划拨土地
转让标的简介
桂林市冠信房地产有限公司(原是“桂林远辰地产开发有限公司”,后改为“桂林市冠信远辰地产有限公司”,以下简称桂林公司),最初由远辰(北京)国际投资集团有限公司成立于2006年6月。2009年9月,广西铁投冠信贸易有限公司(以下简称冠信公司)出资收购了桂林公司80%的股份,成为控股股东,2013年2月收购余下的20%股份,至此,桂林公司成为冠信公司全资子公司。2011年8月,在冠信公司支持下,桂林公司注册资本金由2001万元增资至3001万元,是自主经营、独立核算、具二级开发资质的房地产开发企业。
桂林公司核心资产为“幸福美地”项目(原名称“远辰·国际文化新城”),该项目占地面积458亩,规划总建筑面积约80万平方米,容积率为2.91,绿化率39.25%,建筑密度21.79%,总居住户数近7000户;规划有小学、幼儿园,其中小学占地25亩,建筑面积约8500平方米,已于2011年7月竣工,并于同年开展秋季招生。幼儿园占地3亩,建筑面积约2500平方米。
标的企业股权结构 标的企业原股东是否放弃行使优先购买权
序号 前十位股东名称 持股比例
1 广西铁投冠信贸易有限公司 100%
2    
3    
4    
5    
6    
7    
8    
9    
10    
主要财务指标
(万元)
以下数据出自年度审计报告
2016 年度 营业收入 营业利润 净利润
13284.54 1119.95 1079.76
资产总计 负债总计 所有者权益
28147.64 23675.92 4471.72
审计机构 致同会计师事务所(特殊普通合伙)
以下数据出自企业财务报表(本年累计数)
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
20176 2456.97 334.36 334.97
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
  28681.14 23874.45 4806.69
二、转让方简况
转让方
基本情况
转让方名称 广西铁投冠信贸易有限公司
注册地(住所) 南宁市青秀区金浦路33号港务大厦20层
法定代表人 陆廷宝
注册资本(万元) 114287.1429
经济类型 国有经济
公司类型(经济性质) 其他有限责任公司
持有产(股)权比例 100%
拟转让产(股)权比例 100%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会
国家出资企业或主管部门名称 广西铁路投资集团有限公司
转让方内部决策文件类型 广西铁路投资集团有限公司董事会批复
批准单位名称 广西铁路投资集团有限公司
批准文件 《关于桂林市冠信房地产有限公司100%股权转让有关问题的批复》桂铁投字[2017]149号
三、交易规定
交易条件 挂牌价格(万元) 24000.48
成交价款
1.转让价款分期支付,首笔价款需不低于股权转让成交价款的30%,于《交易合同》签订之日起5个工作日内支付。剩余成交价款应于竞价成功之日起一年内付清,并支付利息。
2.受让方未按期支付股权转让价款的,则逾期部份金额,应支付迟延付款利息。
与转让相关其他条件 1.标的企业尚拖欠股东广西铁投冠信贸易有限公司债务,受让方成功受让后,需自愿加入该债务,与标的企业共同偿还所欠股东广西铁投冠信贸易有限公司的债务。
2.对于未付清的股权转让价款及标的企业未偿还的广西铁投冠信贸易有限公司的债务,受让方应提供上述未付款项等额银行保函或提供其他资产作为担保。
受让方资格条件 1.意向受让方应为注册资本不低于3000万元的独立法人机构。
2.意向受让方报名时应提交由银行出具的确认公司现金存款不低于5000万元的确认书。
四、联系方式
联系方式 联系人:韩经理
联系电话:0771- 5585039    传真:0771-5585032
地址:广西南宁市竹溪大道43号荣桂商厦B座三楼                
以上公告内容如有变化,以正式公告信息为准。
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